Taşınmaz Ticareti Sertifika Programı

Emlak ofislerinin faaliyetlerini devam ettirmek için yeterlilik belgesi ve eğitim alma zorunluluğu vardır. Satılık, kiralık ve tapu işlemlerini rahatlıkla yapılması gerekiyorsa gerçek veya tüzel kişinin taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunması gerekmektedir. Yetki belgesi bulunmayan emlakçılar ise artık ruhsat alamayacaktır. Yetki belge zorunluluğu 2020 tarihinden itibaren yönetmeliğe girmiştir. Taşınmaz ticareti yetki belgesi her 5 yılda bir yenilenmesi gerekmektedir.

Taşınmaz ticareti nedir ?

Emlak ofislerinin faaliyetlerini devam ettirmek için yeterlilik belgesi ve eğitim alma zorunluluğu vardır. Satılık, kiralık ve tapu işlemlerini rahatlıkla yapılması gerekiyorsa gerçek veya tüzel kişinin taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunması gerekmektedir. Yetki belgesi bulunmayan emlakçılar ise artık ruhsat alamayacaktır. Yetki belge zorunluluğu 2020 tarihinden itibaren yönetmeliğe girmiştir. Taşınmaz ticareti yetki belgesi her 5 yılda bir yenilenmesi gerekmektedir.

Taşınmaz ticareti belgesi almak için aranan şartlar nelerdir ?

Öncelikle kişilerin sorumlu emlak danışmanı ulusal yeterliliğe dayalı mesleki yeterlilik belgesine sahip olunması gerekmektedir.

Konkordato ilan etmemiş olması gerekmektedir.

 Kasıtlı bir şekilde suç ilememiş olmalıdır.

Gelir ve gider kurumlar vergisi mükellefi olunması gerekmektedir.

Meslek odasına kayıtlı olması gerekmektedir.

 İşletmenin en az 30 metrekare olması gerekmektedir.

18 yaşını dolmuş ve lise mezunu olması gerekmektedir.

100 Saatlik sertifika eğitimi alınması gerekmektedir

Bilinçli gayrimenkul danışmanını nasıl olmalıdır ?

İyi bir gayrimenkul danışmanının sektör hakkında bilgisi olmalıdır. Alıcının ne istediğini, alıcının farkında olmadığı ayrıntıları gözden geçirmeyeli sağlaması gerekmektedir bunun içinde sektör hakkında bilgi sahibi olması eğitimler ile kendini desteklemesi gerekmektedir. En önemli unsurlardan biri piyasa bilgisine sahip olmalıdır. Müşteri her zaman en iyi kaliyeti en ucuza almak istediği için farklı firma ve kişilere yönelebileceğinden doğru fiyatlandırma satışı kolaylaştıracaktır. Bir bölgede ya da konuda uzmanlaşmalıdır. Zaman yönetiminde iyi olmadır. Paylaşım ağı oluşturmalıdır. Gayrimenkul danışmanı diğer emlakçılar ile iletişim halinde olduğunda onlarlar ortak bir çalışma sürdürdüğünde satış potansiyeli artmaktadır. Gayrimenkul danışmanı satmak veya kiralamak isteyen danışanları ile sürekli iletişim içinde olmalıdır. Potansiyel müşterilerinin ihmal etmemeli sürekli iletişim halinde olmalıdır. Kılık kıyafet ve diksiyonuna dikkat etmeli ve müşteri de iyi bir imaj bırakmalıdır. Müşterinin güvenini kazanmalıdır. Bir emlak danışmanının özgüveni yüksek olmalıdır ve ikna becerileri güçlü olmalıdır.

Taşınmaz Ticareti eğitimine sitemizde bulunan ''Taşınmaz Ticareti Eğitimi Sertifika Programı'' sayfasından ulaşabilirsiniz.

17.12.2022 12:00

Sitemizi kullanarak çerezlere (cookie) izin vermektesiniz. Detaylı bilgi için Çerez Politikamız'ı inceleyebilirsiniz. TAMAM